Appartement duplex rénové de 78 m² à Boucau, proche Bayonne
Description
LANKIDEAK vous présente un appartement en duplex entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de 4 lots. D’une superficie de 78 m² au sol (50 m² Carrez), il comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon séparé. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’un WC. Une chambre avec placard complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres sous combles et un espace de rangement. Vous apprécierez la chaleur conviviale de votre poêle à granulés, offrant une énergie à moindre coût. Un parking gratuit à proximité facilite le stationnement. C’est un bien à découvrir rapidement, coup de cœur assuré. LANKIDEAK Immobilier, basé à USTARITZ / BAYONNE (Les Arènes) / HASPARREN, spécialisé en achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 78 m² au sol, avec 50 m² Carrez, offre un espace de vie confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de 3 chambres, dont 2 sous combles, et d'une cuisine équipée ouverte, ce qui optimise l'espace et facilite votre quotidien.
- La salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes séparées apportent un confort moderne, en cohérence avec la rénovation récente.
- Le chauffage individuel au granulés assure une consommation énergétique efficace, avec une estimation de coût compris entre 710 et 990 selon la période.
- Avec un parking gratuit à proximité et une situation à seulement quelques minutes de Bayonne, cette propriété combine praticité et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-583198
- Prix: 239 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 900 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boucau
- Code Postal 64340
- Quartier/Secteur Proche centre commercial créteil soleil, proche métro préfecture
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
