Appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, proche mer
Appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, proche mer
Description
Ce charmant appartement situé dans le quartier des Vespins à Cagnes-sur-Mer profite d’un dernier étage en duplex de trois pièces en excellent état. Construit en 1981, il se compose de deux chambres avec terrasses ensoleillées, d’un séjour lumineux avec terrasse exposée à l’est et à l’ouest, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité de la mer, ce bien au calme offre une vue dégagée et un environnement agréable, avec un chauffage électrique individuel. Le logement de 64 m² (62,39 m² en loi Carrez) est parfait pour une vie paisible près de la côte méditerranéenne.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² (62,39 m² en loi Carrez) situé au dernier étage est en parfait état, ce qui vous évite des travaux dès l’acquisition.
- Avec deux chambres et une terrasse ensoleillée orientée EST-OUEST, vous profitez d’un espace lumineux tout au long de la journée.
- La copropriété est calme, avec une vue dégagée sur un emplacement idéal à proximité de la mer, parfait pour un mode de vie serein.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget énergie.
- Le prix de vente, fixé à 296 000 EUR, représente une belle opportunité dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3440990
- Prix: 296 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 766 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
