Appartement duplex vue mer à Cannes avec terrasse et piscine
Description
Charmant appartement en duplex avec vue imprenable sur la mer, situé dans une résidence calme à Cannes. En rez-de-chaussée, entrée avec lits superposés, salle de douche avec toilettes, rangements, séjour climatisé avec cuisine équipée s’ouvrant sur une vaste terrasse couverte offrant une vue mer spectaculaire. À l’étage, une salle de bain avec toilettes, rangements, une chambre climatisée donnant accès à un solarium privé idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Orientation sud-ouest, meublé et équipé, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. La résidence dispose d’une piscine à débordement, d’un parc piéton, d’un terrain de tennis et de multisports. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Possibilité de location via Airbnb, forte rentabilité assurée. Place de stationnement dans le parking couvert de la résidence. Ce bien est vendu avec l’autorisation d’une agence partenaire, frais applicables selon le barème de l’agence principale.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 35,36 m² dispose d'une terrasse couverte de 15 m² avec une vue mer imprenable, idéal pour profiter du calme et du soleil toute l'année.
- Situé à seulement 800 mètres de la plage, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle, notamment via Airbnb.
- La résidence comprend des équipements de qualité : une piscine à débordement, un parc piéton, un terrain de tennis et multisports, offrant un environnement de vie privilégié.
- Vous bénéficierez d'une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence, pratique et sécurisé.
- Son excellente isolation énergétique, avec un DPE classé C, assure un coût énergétique estimé entre 640 et 930 euros, tout en étant orienté sud ouest pour une luminosité optimale.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362952
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 35.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
