Vente appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel
Description
Situé au cœur du domaine prestigieux de Cap Estérel, dans le secteur de la Rue aux Herbes, cet appartement duplex de 44,50 m² climatisé offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 13,49 m² sous pergola, idéale pour profiter du soleil et du panorama méditerranéen. La cuisine entièrement aménagée et rénovée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À l’étage, une chambre principale avec accès à un solarium privé de 5,45 m², ainsi qu’une chambre cabine spacieuse, parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains complète ce niveau. Entièrement climatisé, entièrement entretenu, cet appartement allie volumes agréables, agencement atypique et rénovation de qualité. Une place de stationnement privative est incluse. Situé dans un domaine sécurisé avec cinq piscines, golf, commerces, restaurants, terrains de tennis et padel, il représente une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. À découvrir rapidement !
En résumé
- Ce duplex de 44,50 m² est situé dans le domaine renommé de Cap Estérel, offrant une excellente qualité de vie à proximité des commodités et des activités comme le golf, les piscines, les terrains de tennis et de padel.
- Il dispose d’une terrasse de 13,49 m² sous pergola et d’un solarium privé de 5,45 m², parfaits pour profiter du soleil toute l’année avec une vue magnifique sur la mer.
- La configuration avec un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et rénovée, ainsi que deux chambres (dont une cabine plus grande que la moyenne du domaine) assure un confort idéal, notamment pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Entièrement climatisé, cet appartement de 44,50 m² est parfaitement entretenu et récent, situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, sans ascenseur.
- En plus, une place de stationnement privative est incluse, ce qui est un vrai avantage sur cette zone très prisée de la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463095
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 44.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 407 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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