Charmant duplex avec terrasse et vue mer à Cavalaire sur mer
Charmant duplex avec terrasse et vue mer à Cavalaire sur mer
Description
Exceptionnel ! Résidence avec piscine située sur les collines de Cavalaire, offrant une vue mer imprenable. Ce duplex de 27 m² (15,45 m² Loi Carrez) comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 12 m². La terrasse exposée plein sud bénéficie d’une vue mer spectaculaire. Parking privé inclus. Profitez également d’une grande piscine et d’un bassin pour enfants dans cette résidence exclusive, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement estival.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement en duplex de 27 m², dont 15,45 m² en Loi Carrez, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone prisée.
- La terrasse exposée plein sud vous offre une vue mer exceptionnelle, parfait pour profiter du soleil tout en admirant la paysage.
- Situé sur les hauteurs de Cavalaire, dans une résidence avec piscine, bassin pour enfants et parking privé, vous bénéficiez d’un cadre calme et sécurisé.
- La construction date de 1989, avec une consommation énergétique estimée à 325 kWh/m²/an, classée en catégorie E, ce qui reste confortable pour ce type de bien.
- Le prix de vente est de 157 900 €, avec une valeur nette vendeur de 149 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cet environnement recherché, avec un accès facilité à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56909
- Prix: 157 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2025
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Agglomeration, sur les collines
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
