Appartement duplex rénové de 97 m² à Crouy avec parking et 3 chambres

Ce charmant appartement duplex rénové, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sans charges, se situe à Crouy dans une copropriété sans charge. D’une surface d’environ 97 m², il occupe le premier et le deuxième étage d’un bâtiment datant de 1945. Le bien comprend une entrée, un grand séjour double de 37 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 13 m², un WC, ainsi qu’un grand palier à l’étage pouvant être aménagé en bureau. Deux autres chambres de 10 m² et 7 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace. Une place de stationnement extérieure dans la cour de la copropriété accompagne ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz de ville, avec des fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants manuels. La copropriété comporte 6 lots principaux, aucune procédure en cours, et aucune charge de copropriété. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1630 € et 2250 € selon le DPE récent (D/D), réalisé en mars 2025. Le prix de vente s’élève à 121 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par une agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons.

- Vous avez un appartement duplex de 97 m² à Crouy, rénové récemment, situé dans une petite copropriété sans charge, ce qui réduit considérablement vos coûts de gestion.
- Le logement comprend 3 chambres (13 m², 10 m², 7 m²), un salon double de 37 m², une cuisine semi-équipée, et une salle d’eau, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- La localisation, avec une place de stationnement extérieure dans la cour, facilite votre quotidien et garantit la proximité d’un stationnement privé.
- Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz de ville, avec des fenêtres en PVC double-vitrage, limitant ainsi vos dépenses énergétiques, évaluées entre 1630 € et 2250 € par an.
- Le prix de 121 000 € est compétitif dans la région pour un bien sans charges et avec un potentiel locatif ou résidentiel optimisé.