Appartement 4 pièces à Cuers en duplex de 60 m² avec vue citadine
Description
Découvrez cet appartement en duplex de 4 pièces et 60 m², situé au 2ème étage d’un immeuble historique à Cuers (83390). Composé d’un séjour spacieux de 26 m² exposé sud-ouest offrant une luminosité optimale et une vue citadine, il dispose également de trois chambres dont une de près de 13 m² en duplex. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, est en parfait état, complétée par une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’une eau chaude électrique, avec un intérieur en excellent état. Idéalement placé à proximité des commodités, ce bien lumineux et en bon état intérieur vous attend pour une acquisition immédiate.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 60 m² en duplex, avec un séjour spacieux de 26 m² exposé sud-ouest, apportant une luminosité optimale et une belle vue citadine.
- La configuration comprend 3 chambres, dont une chambre en duplex de près de 13 m², idéale pour accueillir famille ou invités.
- La cuisine équipée, en parfait état, est ouverte sur l’espace de vie, ce qui favorise une ambiance conviviale.
- Le bien est situé au 2ème étage dans un immeuble datant de 1900, sans ascenseur, mais accessible, avec un chauffage individuel électrique et une eau chaude électrique pour votre confort.
- Son prix de 145 000 euros, associé à un bon état intérieur et proche des commodités, en fait une opportunité sûre pour un achat résidentiel ou d'investissement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623042
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 667 € - 2 255 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 768 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
