Appartement T2 bis en duplex rénové à Essert, parking privé, idéal primo-achat ou investissement
Appartement T2 bis en duplex rénové à Essert, parking privé, idéal primo-achat ou investissement
Description
Exclusif à Essert, découvrez ce charmant appartement T2 bis en duplex entièrement rénové, situé au premier étage d’un petit immeuble. Il comprend une cuisine semi-équipée, un séjour spacieux, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien est complété par une place de parking privée et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir ! Avec une surface habitable de 58,91 m², ce logement bénéficie d’une cuisine fonctionnelle, d’une chaudière au gaz individuelle pour le chauffage, et d’une excellente classe énergétique (C). Sans terrasse ni balcon, ce bien positionné dans un secteur calme offre un espace pratique, parfait pour une petite famille ou un investisseur soucieux de la rentabilité.
En résumé
- Ce logement en duplex fait 58,91 m², avec une cuisine semi-équipée, un séjour, une mezzanine servant de bureau ou d’espace supplémentaire, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, parfait pour optimiser l’espace.
- Il bénéficie d’une chaudière au gaz individuelle pour le chauffage, garantissant une gestion efficace de votre consommation d’énergie, en classe énergétique C.
- Vous disposez d’un stationnement privé avec une place allouée, ainsi qu’une cave pour le rangement, offrant un confort pratique au quotidien.
- Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement ou de louer immédiatement sans coûts additionnels de rénovation.
- Son prix de vente est de 75 600 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR, représentant une belle opportunité d’investissement ou de premier achat dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2903402
- Prix: 75 600 €
- Surface du Bien: 58.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 600 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
