Magnifique duplex avec terrasse proche plage à Frontignan
Description
Capitelle Immobilier vous présente ce charmant duplex de 66 m² avec mezzanine, situé à Frontignan Plage. L’appartement comprend une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéalement orientée plein sud. Il dispose également d’une salle d’eau avec toilette. À l’étage, deux chambres offrant une belle vue sur la mer et l’étang, ainsi qu’une mezzanine avec velux pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Possibilité d’acquérir un garage séparément. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une climatisation reversible et des moustiquaires. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au bord de la mer. Prix : 220 000 €.
En résumé
- Vous avez là un duplex de 66 m² avec une mezzanine de 55 m² loi Carrez, parfait pour optimiser l’espace et gagner en confort.
- La pièce de vie traversante est lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- À l’étage, deux chambres offrent une vue mer et étang, avec une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La proximité immédiate de la plage et des commerces vous assure un mode de vie pratique, tout en restant dans un environnement privilégié.
- Le prix est fixé à 220 000 €, avec la possibilité d’acquérir un garage séparément, ce qui ajoute un atout supplémentaire à votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862269
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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