Appartement duplex à Gérardmer avec cheminée, proche ski et centre-ville
Appartement duplex à Gérardmer avec cheminée, proche ski et centre-ville
Description
Robin vous présente un charmant appartement duplex de 31 m² situé au cœur de Gérardmer, à proximité immédiate de toutes les activités et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement entièrement rénové allie confort et authenticité, avec sa cheminée à insert bois, ses matériaux nobles et sa mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Situé entre le centre-ville et la place du marché, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux pistes de ski juste en face. L’appartement comprend une entrée avec un espace cuisine à l’américaine, un salon agrémenté d’une cheminée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC suspendu, ainsi qu’une mezzanine à l’étage pour les couchages. Conforts modernes : chauffage électrique et bois, double vitrage PVC, tout-à-l’égout, cave, volets, digicode, parking. Prix : 159 000 € (net vendeur 151 000 €). Ne manquez pas cette petite pépite idéale pour vivre ou louer dans un secteur prisé de Gérardmer.
En résumé
- Vous avez ici un appartement duplex de 31 m², entièrement rénové, avec une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
- Son emplacement stratégique vous garantit un accès à pied à toutes les activités du centre-ville, à la place du marché, avec la possibilité de prendre la navette pour le ski en face.
- La configuration comprend une entrée avec espace cuisine à l’américaine, un salon avec cheminée à insert bois, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une mezzanine à l’étage.
- Son confort moderne est assuré par un chauffage électrique et bois, des fenêtres PVC double vitrage, une cave, un parking, ainsi qu’un digicode pour plus de sécurité.
- Le prix de vente s'élève à 159 000 €, avec un net vendeur à 151 000 €, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851249
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
