Appartement duplex T3 avec garage et balcon à Granges-Narboz proche Pontarlier
Appartement duplex T3 avec garage et balcon à Granges-Narboz proche Pontarlier
Description
Vendu : Au calme, situé dans une résidence construite en 2006, cet appartement duplex T3 de 52 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur, à seulement 5 minutes de Pontarlier. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Proche du centre-ville de Pontarlier, cet appartement offre un parfait compromis entre la vie en ville et la campagne. La copropriété, composée de 18 lots, ne présente aucune procédure en cours. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage pour deux véhicules, d’une place de parking supplémentaire, d’une cave, et d’un environnement calme. La classe énergie est D, la classe climat est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1090 et 1530 € par an. A proximité de toutes commodités pour un quotidien pratique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite privée et découvrir ce bien qui a tout pour plaire.
En résumé
- Cet appartement T3 de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2006, offre un espace de vie idéal, avec une cuisine équipée, une chambre et une mezzanine, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une place de parking supplémentaire, ainsi que d’une cave, ce qui représente un réel atout pour votre confort et votre sécurité.
- La copropriété, composée de 18 lots, ne présente aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et transparente.
- Sa classe énergie D et climat D indiquent un bon niveau d’efficacité énergétique, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1090 et 1530 € par an, ce qui peut vous faire faire des économies importantes.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Pontarlier et à seulement 5 minutes, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389695
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
