Appartement à vendre à Jarville-la-Malgrange de 24 m², idéal pour premier achat ou investissement
Appartement à vendre à Jarville-la-Malgrange de 24 m², idéal pour premier achat ou investissement
Description
Charmant appartement en duplex de 24 m² situé au centre-ville de Jarville-la-Malgrange, dans un environnement paisible avec un stationnement facilité. Il bénéficie d’une entrée indépendante. Le bien comprend une cuisine équipée et aménagée de 10,31 m², une salle de bain de 2,38 m², et à l’étage une chambre de 11,85 m². Le logement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique, et nécessite peu de travaux. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. La classification énergétique est F, avec une classe climat C, et une consommation énergétique annuelle estimée entre 850 € et 1190 € approximativement. La construction date de 1948. La propriété offre une opportunité intéressante dans un secteur calme et pratique.
En résumé
- Cet appartement en duplex fait seulement 24 m², parfait pour un investisseur ou quelqu’un cherchant une première propriété, avec peu de travaux à prévoir.
- Il dispose d’une cuisine équipée de 10,31 m², d'une salle de bain de 2,38 m², et d’une chambre de 11,85 m², le tout dans un environnement calme en centre-ville.
- La construction date de 1948 et il est situé dans une copropriété de 28 lots, sans charges annuelles de copropriété.
- Le chauffage électrique et le double vitrage PVC assurent une bonne isolation et faible coût d’entretien.
- Enfin, la consommation énergétique est classée F avec une estimation annuelle entre 850 € et 1190 €, ce qui reste raisonnable pour la superficie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612514
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 24.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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