Appartement Duplex lumineux de 117 m² avec parking à Jassans Riottier

Amiltone Immobilier propose à la vente un appartement duplex lumineux de 117 m², dont 87 m² en loi Carrez, situé dans le centre-ville de Jassans Riottier. Cet appartement charmant de type T3/T4, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de caractère comprenant 29 logements, offre une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et hauteurs sous plafond. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une spacieuse chambre mansardée de 34 m² (20 m² utiles). Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, écoles, marché, transports en commun, à 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et à 7 minutes de la gare de Villefranche. Une place de stationnement privée complète ce bien. Chauffage électrique individuel, diagnostic de performance énergétique classe D, émission de gaz à effet de serre classe B. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif avec potentiel charmant et cachet ancien. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre conseiller immobilier.

- Ce duplex de 117 m², dont 87 m² en loi Carrez, vous offre une superficie généreuse avec une grande pièce de vie de 37 m² et une chambre sous les toits de 34 m², idéale pour accueillir famille ou invités.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de caractère de 29 appartements, il allie charme ancien avec poutres apparentes et confort moderne.
- Sa localisation centrale à Jassans Riottier vous garantit un accès immédiat aux commerces, écoles, marché, transports en commun, ainsi qu’à l’autoroute A6-A42 en seulement 5 minutes.
- Vous bénéficierez en plus d’un stationnement privé, un réel avantage dans cette région très prisée.
- Le prix de 250 000 € (ou 237 500 € net vendeur) correspond à un investissement intéressant pour un bien avec potentiel résidentiel ou locatif, avec un DPE classe D et émission de gaz à effet de serre classe B.