Appartement Duplex T2 de 51,47 m² à Jassans-Riottier – Idéal Investissement Locatif
Appartement Duplex T2 de 51,47 m² à Jassans-Riottier – Idéal Investissement Locatif
Description
Amiltone Immobilier vous propose cet appartement duplex lumineux de 51,47 m² situé au centre-ville de Jassans-Riottier. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie de 28,36 m² avec coin cuisine, et d’un WC séparé au rez-de-chaussée, l’étage offre une spacieuse chambre de 18 m² dont 5 m² utiles, ainsi qu’une salle d’eau de 7,40 m² dont 3 m² utiles. Cet appartement de type 2, situé au premier étage d’une résidence de caractère construite en 1948, dispose d’un stationnement privé en extérieur. Idéal pour investissement locatif, avec un rendement brut de 4,23%. Chauffage électrique individuel, classé DPE C, GES A. La résidence comprend 29 lots, tous disponibles à la vente pour investissement. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles, marchés et transports en commun, à 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et à 7 minutes de la gare de Villefranche. La taxe et les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques. Contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié, pour plus d’informations. Prix de vente : 144 300 EUR, soit 137 085 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement duplex de 51,47 m², situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 28,36 m² et une chambre de 18 m² dont 5 m² utiles, parfait pour un investissement locatif ou une vie pratique.
- Il bénéficie d’un stationnement privé au sein de la résidence, ce qui facilite votre quotidien et valorise le bien.
- La localisation est idéale : à 5 minutes de l’autoroute A6-A42, 7 minutes de la gare de Villefranche, avec tous les commerces, écoles et marchés à proximité immédiate.
- Le rendement locatif brut est de 4,23%, avec un chauffage électrique individuel, une Classe Énergie C et GES A, ce qui assure une faible consommation et des coûts maîtrisés.
- La résidence, construite en 1948, comprend 29 lots tous disponibles en investissement, ce qui vous offre une opportunité sécurisée avec un potentiel locatif attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27817
- Prix: 144 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 51.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 085 €
- Honoraires TTC: 7 215 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur Port vendres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
