Charmant appartement duplex de 117 m² à Jassans Riottier avec stationnement
Charmant appartement duplex de 117 m² à Jassans Riottier avec stationnement
Description
Amiltone Immobilier vous présente un appartement duplex de 117 m², dont 30 m² utiles, situé dans le centre-ville de Jassans Riottier. Disponible immédiatement, ce bien de caractère se trouve à proximité des commerces, écoles, marché, transports en commun, et à 5 minutes de l’autoroute A6-A42 ainsi que 7 minutes de la gare de Villefranche. Le duplex, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend au premier niveau : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une grande chambre sous les toits de 34 m² dont 20 m² utiles. En complément, un stationnement privé au sein de la résidence est inclus. Le chauffage électrique individuel et la classe énergétique sont D (DPE) et B (GES). La résidence dispose de 29 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet, idéal pour les amateurs de charme ancien ou investissement locatif, contactez notre conseiller immobilier.
En résumé
- Cet appartement duplex de 117 m², avec 30 m² utiles, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville de Jassans Riottier, il est à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports, avec un accès facile à l’autoroute A6-A42 et à la gare de Villefranche en seulement 7 minutes.
- Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d’une grande pièce de vie de 37 m², de deux chambres au premier niveau, et d'une grande chambre sous les toits de 34 m², dont 20 m² utiles.
- En plus du confort intérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privé dans la résidence, un vrai atout en centre-ville.
- Son prix attractif de 250 000 € (net vendeur à 237 500 €) et sa classe énergétique D (DPE) et B (GES) en font une opportunité à ne pas manquer dans cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759990
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
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- Apport Personnel
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