Appartement duplex T2 de 51m² à Jassans Riottier, loué avec stationnement
Appartement duplex T2 de 51m² à Jassans Riottier, loué avec stationnement
Description
Amiltone Immobilier vous propose un appartement duplex de 51 m² dont 12 m² utiles, lot 17, actuellement loué. Situé en plein centre-ville de Jassans Riottier, cet logement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, marché et transports en commun. À seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche, cette résidence de caractère comprend 29 appartements entièrement disponibles à la location. L’appartement, au premier étage, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 18 m² (dont 5 m² utiles) et une salle d’eau de 7,40 m² (dont 3 m² utiles). En complément, vous disposerez d’un stationnement privé dans la résidence. Le rendement locatif brut est de 4,23 %. Chauffage électrique individuel, DPE de classe C et GES de classe A. Honoraires à la charge du vendeur. La documentation relative aux risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques. Idéal pour les amateurs de charme ancien et pour investir en location, contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement duplex de 51 m², vendu loué, offre immédiatement un revenu locatif avec un rendement brut de 4,23 %, idéal pour un investissement sûr et rentable.
- Sa localisation en centre-ville de Jassans Riottier, à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche, facilite la mobilité et l’attractivité pour vos locataires.
- Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine, un WC séparé, et à l’étage une chambre de 18 m² (5 m² utiles) avec une salle d’eau de 7,40 m² (3 m² utiles), maximisant l’espace pour le confort.
- En plus du bien immobilier, vous bénéficiez d’un stationnement privé dans la résidence, un atout précieux dans cette zone urbaine.
- Avec un DPE classé C et un GES de classe A, cette propriété présente une performance énergétique favorable, sécurisant votre investissement face aux réglementations à venir.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27817
- Prix: 144 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 51.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 085 €
- Honoraires TTC: 7 215 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur Port vendres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
