Appartement duplex T2 de 51 m² à vendre à Jassans Riottier avec parking privé
Appartement duplex T2 de 51 m² à vendre à Jassans Riottier avec parking privé
Description
Amiltone Immobilier vous propose cet appartement en duplex de 51 m², dont 12 m² utiles, vendu loué. Situé au cœur de Jassans Riottier, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun. À seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche, cette résidence de caractère comprend 29 appartements tous disponibles à l’investissement locatif. Ce T2 situé au premier étage se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 18 m² avec 5 m² utiles et une salle d’eau de 7,40 m² dont 3 m² utiles. Vous bénéficierez également d’un stationnement privé dans la résidence. La propriété offre un rendement locatif brut de 4,23 %, avec un chauffage électrique individuel, classé DPE C et GES A. Honoraires à la charge du vendeur. La sécurité et les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Si vous recherchez le charme de l’ancien et souhaitez investir ou vous installer, contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement duplex de 51 m², dont la superficie utile est de 12 m², situé en plein centre-ville de Jassans Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet de commencer à percevoir un revenu immédiat avec un rendement brut de 4,23 %.
- La configuration comprend une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l’étage une chambre de 18 m² avec 5 m² utiles, plus une salle d’eau de 7,40 m² avec 3 m² utiles.
- La résidence offre un stationnement privé, un avantage non négligeable pour la tranquillité et la valeur du bien.
- Son classement énergétique est C pour le DPE, avec des faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A), vous garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27817
- Prix: 144 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 51.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 085 €
- Honoraires TTC: 7 215 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur Port vendres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
