Bel appartement duplex de 117 m² avec parking à Jassans Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose cet appartement duplex lumineux de 117 m², dont 87 m² en loi Carrez, situé au centre-ville de Jassans Riottier. Situé au 3ème étage d’une résidence de caractère comprenant 29 logements, ce T3 avec poutres apparentes et hauteur sous plafond dispose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé au premier niveau. À l’étage, une grande chambre sous les toits de 34 m² (20 m² utiles) offre un espace supplémentaire. L’appartement possède également un stationnement privé. Chauffage électrique individuel, classe énergie D, émission GES B. Disponible immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne.
En résumé
- Cet appartement de 117 m², dont 87 m² en loi Carrez, se trouve en plein centre-ville de Jassans Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Le logement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d’un espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres dont une grande sous les toits de 34 m² (20 m² utiles).
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé au sein de la résidence de 29 logements, un vrai avantage dans ce secteur très recherché.
- Le chauffage électrique individuel garantit votre confort avec une classe énergétique D et une émission GES B, tout en étant peu gourmand en énergie avec une estimation de coût entre 1300 et 1810 euros par an selon les usages.
- À un prix de 250 000 euros, avec une possibilité d’investissement locatif ou résidence principale, ce bien offre un charme authentique avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759990
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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