Bel appartement duplex de 117 m² avec stationnement à Jassans Riottier
Bel appartement duplex de 117 m² avec stationnement à Jassans Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose un appartement duplex lumineux de 117 m² dont 87 m² carrez, situé dans le centre-ville de Jassans Riottier. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de caractère comprenant 29 appartements, ce bien mêle charme de l’ancien avec poutres apparentes et hauteur sous plafond. Au premier niveau, il offre une entrée, une grande pièce à vivre de 37 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’étage dévoile une spacieuse chambre sous les toits de 34 m², dont 20 m² utiles. Un stationnement privé dans la résidence complète cet ensemble. Chauffage électrique individuel, diagnostics en classe D pour la performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement duplex de 117 m² dont 87 m² carrez est situé en plein centre-ville de Jassans Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence, construite en 1948, est une charmante copropriété de 29 logements offrant un environnement à la fois pratique et authentique avec un accès facile à l’autoroute A6-A42 et à la gare de Villefranche à seulement 7 minutes.
- L’appartement réparti sur deux niveaux se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² équipée d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain, ainsi qu’une grande chambre sous les toits de 34 m² (20 m² utiles), idéale pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez également d’un stationnement privé dans la résidence, un atout précieux en centre-ville, avec un chauffage électrique individuel, pour une gestion simple et efficace de votre confort.
- Son diagnostic DPE en classe D et GES en classe B vous garantit une consommation énergétique maîtrisée, tout en assurant un budget chauffage raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759990
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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