À vendre appartement T3 duplex avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
À vendre appartement T3 duplex avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
Description
AMILTONE IMMOBILIER présente à la vente ce charmant appartement duplex de type T3 situé dans une résidence construite dans les années 2000, dans les hauteurs de Jassans-Riottier. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports en commun et de l’accès à l’A6, ce bien dispose d’une surface d’environ 64 m². La pièce principale lumineuse comprend un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte et aménagée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et double vasque, ainsi que deux WC répartis entre l’étage et le rez-de-chaussée. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’Ouest vous invite à profiter des beaux jours à l’abri des regards. Un garage complète ce bien clé en main. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, avec un diagnostic énergétique classé D (DPE). La copropriété comprend 78 lots, dont 31 à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 624 €. La propriété bénéficie d’un environnement calme avec vue sur un jardin. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agent immobilier titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Ce duplex de 64 m² situé dans une résidence construite en 2006 offre une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC à chaque niveau pour plus de confort et de praticité.
- La terrasse orientée à l’Ouest vous permettra de profiter des belles journées et des soirées ensoleillées tout en étant à l’abri des regards.
- Un garage est inclus, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique, sans compter que le logement est chauffé individuellement au gaz, dans une optique de coûts maîtrisés.
- Avec un prix de 235 000 € (net vendeur 225 000 €), cette propriété est située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports et de l’autoroute A6, parfait pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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