Appartement T3 en Duplex avec Terrasse et Garage à Jassans
Description
AMILTONE IMMOBILIER propose à la vente un appartement duplex T3 situé dans une résidence construite en 2000, dans les hauteurs de Jassans-Riottier. Cet appartement d’une superficie de 64 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale comprenant une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, deux chambres et une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Deux WC, un à l’étage et un au rez-de-chaussée, complètent le confort du logement. Une terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards, et un garage est inclus. Le chauffage individuel au gaz assure une bonne isolation thermique, avec un DPE classé D. La copropriété, composée de 78 lots dont 31 à usage d’habitation, entraîne des charges annuelles de 624 €. La résidence est proche des écoles, commerces, transports et de l’accès à l’autoroute A6, à moins de 5 minutes en voiture. La taxe foncière, les risques géologiques et les autres détails sont accessibles via le site officiel Georisques. Contactez Marie GAUTHIER, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2016 000 003 723, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce duplex T3 offre une surface de 64 m² avec une pièce de vie lumineuse de 29 m², idéal pour un cadre de vie confortable.
- Situé dans une résidence récente de 2000, il bénéficie d'une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
- Deux chambres à l'étage, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que deux WC, pour un confort pratique et convivial.
- Le chauffage individuel au gaz, avec un DPE classé D, vous garantit une gestion efficiente de vos consommations.
- Son emplacement privilégié, à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports et accès à l'A6, facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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