Appartement T3 Duplex avec Terrasse et Garage à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier propose à la vente un appartement duplex de type T3 situé dans une résidence récente construite en 2006, sur les hauteurs de Jassans-Riottier. D’une superficie d’environ 64 m², cet appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour recevoir. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Deux WC indépendants complètent le logement, dont un à l’étage et l’autre au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une terrasse exposée à l’ouest permet de profiter des beaux jours tout en étant à l’abri des regards. Un garage privé vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une classification énergétique D et GES D. La copropriété, composée de 78 lots dont 31 à usage d’habitation, comporte des charges annuelles de 624 €. La localisation bénéficie d’un accès rapide à l’A6, ainsi qu’aux écoles, commerces et transports à moins de 5 minutes en voiture. La vente est proposée au prix de 235 000 €, avec un prix net vendeur de 225 000 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Marie Gauthier, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No CPI 0101 2016 000 003 723 délivrée par la CCI de l’Ain.
En résumé
- Cet appartement duplex de 63,9 m², situé dans une résidence construite en 2006, vous offre un espace de vie lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, idéal pour profiter de vos moments en famille ou entre amis.
- Avec deux chambres à l’étage, une salle de bain équipée d’une baignoire et double vasque, ainsi que deux WC indépendants, il répond parfaitement à un besoin de confort et de praticité.
- La terrasse orientée à l’ouest vous permettra de profiter des beaux jours tout au long de l’après-midi et en début de soirée.
- La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports, et de l’accès à l’autoroute A6, facilitant votre quotidien.
- Enfin, ce bien est vendu avec un garage privé, un point très appréciable pour votre sécurité et votre confort, le tout pour un prix de 235 000 €, avec des charges de copropriété de seulement 624 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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