Bel appartement duplex T3 avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
Bel appartement duplex T3 avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier présente à la vente un appartement duplex T3 situé dans une résidence récente du début des années 2000, dans les hauteurs de Jassans-Riottier. D’une surface d’environ 64 m², ce logement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Deux WC sont également disponibles, un à chaque niveau. Une terrasse orientée à l’ouest offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Un garage complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure le confort, avec un DPE classé D (211 kWh/m²/an) et une émission de GES en classe E (43 kg/m²/an). En copropriété, les charges s’élèvent à 624 € par an, avec 78 lots au total dont 31 à usage résidentiel. La propriété est située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports et accès à l’A6. Pour plus d’informations, merci de contacter Marie Gauthier, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2016 000 003 723, délivrée par la CCI de l’Ain.
En résumé
- Ce duplex T3 de 64 m², situé dans une résidence datant de 2006, offre une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, plus deux WC, l'ensemble parfaitement pensé pour votre confort quotidien.
- La terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant à l'abri des regards.
- Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (DPE : D
- GES : E), ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et des coûts d'énergie raisonnables.
- Situé à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports et accès à l’A6, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et stratégique, avec un garage pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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