Appartement duplex à vendre à La Baule-Escoublac avec terrasse et garage
Appartement duplex à vendre à La Baule-Escoublac avec terrasse et garage
Description
EXCLUSIVITÉ IMMOPART LA BAULE ESCOUBLAC – Situé à proximité à pied, cet appartement duplex de 95 m² au premier étage est idéalement placé et lumineux. À rénover complètement, il séduit par ses grands volumes et sa localisation, proche de toutes commodités. Sa terrasse d’environ 8 m² exposée plein sud, à l’abri des regards, offre un espace privilégié pour profiter de votre bien en toute tranquillité. Un garage vient compléter cette propriété, apportant une solution de stationnement pratique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement duplex d’environ 95 m², situé au premier étage, idéal pour ceux qui cherchent un grand volume à rénover selon leurs goûts.
- La terrasse d’environ 8 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d’un espace extérieur privé, à l’abri des regards, pour vos moments de détente.
- La localisation est très pratique : tout est accessible à pied, vous réduisez ainsi vos déplacements et gagnez en confort au quotidien.
- En plus du logement, vous disposerez d’un garage, un vrai atout pour votre stationnement ou pour du stockage sécurisé.
- Le prix de vente de 249 900 € TTC FAI vous offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec de grands volumes à rénover, en plein cœur de La Baule-Escoublac.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254099
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2021
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
