Appartement T3 en Duplex à La Londe-les-Maures – Centre-ville, terrasse
Appartement T3 en Duplex à La Londe-les-Maures – Centre-ville, terrasse
Description
Charmant appartement duplex de type T3 situé dans le centre-ville de La Londe-les-Maures. Avec une superficie habitable d’environ 76 m², il comprend également 12 m² de combles aménageables et une terrasse de 5 m². Situé au premier étage et au dernier étage d’une petite copropriété calme, ce logement offre des volumes agréables, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. La mezzanine accueille un espace bureau, une seconde chambre, et des combles en sous-pente pouvant servir de rangement ou coin nuit, avec accès à une terrasse exploitables. La copropriété compte peu de lots, avec des charges annuelles d’environ 1200 €, et la taxe foncière s’élève à 944 € par an. Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement calme, à quelques minutes des plages, des vignobles et des collines méditerranéennes de la Côte d’Azur. La région est idéale pour profiter du climat doux et des paysages variés, face aux îles d’Or. La commune dispose d’un accès facile aux axes routiers, aéroports et gares TGV pour faciliter tous déplacements. Une visite avec notre agence locale est recommandée pour découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex fait environ 76 m² habitable, avec 12 m² de combles aménageables, vous offrant de beaux volumes pour vivre confortablement.
- Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au calme, il dispose d’une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- La configuration comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une seconde chambre.
- La copropriété comporte peu de lots, avec des charges annuelles d’environ 1200 €, et la taxe foncière s’élève à 944 € par an.
- La localisation est privilégiée : à deux pas des commerces, écoles et commodités, et à proximité immédiate des plages, des vignobles et des paysages méditerranéens, dans un secteur recherché entre Hyères et Le Lavandou.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83779
- Prix: 263 750 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 199 € - 1 623 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 750 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur La londe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
