Appartement duplex de 56,39 m² à Les Herbiers avec balcon et stationnement
Appartement duplex de 56,39 m² à Les Herbiers avec balcon et stationnement
Description
Appartement en duplex de 56,39 m² habitables comprenant un séjour lumineux avec cuisine simple, un balcon, une chambre à l’étage et une salle de bains, le tout bénéficiant d’un locataire en place. Situé à Les Herbiers, proche des écoles et commerces, dans une résidence datant de 1990, avec vue sur cour, chauffage individuel au gaz de ville, et parking sécurisé. Ce bien énergétiquement classé en catégorie C, avec une performance énergétique estimée entre 745 et 1009 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 56,39 m² habitable offre un espace fonctionnel avec un séjour de 18,96 m², une cuisine simple, une chambre à l'étage, et une salle de bains, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il bénéficie d’un balcon et d’un stationnement sécurisé avec une place dédiée, ce qui ajoute un confort appréciable et une valeur supplémentaire à l’achat.
- Situé à Les Herbiers, dans une zone proche des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et le confort des futurs occupants.
- Son année de construction en 1990, associée à une performance énergétique de classe C, vous assure une efficacité énergétique correct, avec une dépense entre 745 et 1009 euros estimés pour la consommation.
- Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez faire un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2886865
- Prix: 117 150 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 56.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 745 € - 1 009 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0147
- A+
- A
- B
-
0147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 150 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les herbiers
- Code Postal 85500
- Quartier/Secteur Plateau de mercoeur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
