Magnifique appartement duplex avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Magnifique appartement duplex avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Description
Exclusivité – Situé à seulement quelques pas du centre du village de Malaucène, cet appartement en duplex de 112 m² (loi Carrez / surface totale : 133 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique à 180 degrés depuis sa magnifique terrasse. Il comprend un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse de 28 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement des vélos. Un stationnement public est accessible à proximité immédiate. Charme et authenticité assurés ! À découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 112 m² (loi Carrez) offre un espace de vie confortable avec un séjour de 40 m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine de 28 m² vous permettra de préparer de bons repas dans un espace spacieux, connecté à une terrasse avec une vue dégagée à 180 degrés, parfaite pour profiter des beaux journées.
- Avec deux chambres spacieuses, une salle d’eau/WC, et une cave pour le rangement des vélos, vous disposez de toutes les commodités pour un mode de vie pratique et agréable.
- Situé à seulement deux pas du centre du village de Malaucène, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un parking public juste devant pour plus de commodité.
- Son ancienneté de construction datant de 1800 ajoute du cachet et du caractère à ce bien, tout en proposant un prix attractif à 248 800 euros, avec une charge énergétique à surveiller cependant en raison de la classification DPE en classe G.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123955
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malaucene
- Code Postal 84340
- Quartier/Secteur Monts de lacaune
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
