Superbe duplex atypique à Millau avec volumes généreux et potentiel d’architecture
Superbe duplex atypique à Millau avec volumes généreux et potentiel d’architecture
Description
Découvrez ce magnifique duplex atypique situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville de Millau. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique. La pièce de vie principale, mansardée et lumineuse, est éclairée par une toiture vitrée ouvrante, offrant un espace semi-ouvert sur le ciel, complété par une petite cuisine ouverte. Le séjour lumineux mène à une chambre parentale. L’agencement original de cet appartement d’architecte offre un potentiel remarquable de valorisation, idéal pour les amoureux de lieux de caractère et d’architecture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C’est une propriété d’exception à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement duplex d'architecte offre une surface totale de 85,02 m², avec une pièce de vie mansardée de 36 m², baignée de lumière naturelle grâce à une toiture vitrée ouvrante.
- Il est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois dans le secteur de Millau, à seulement quelques pas du centre-ville, dans un environnement agréable.
- Le prix de vente est fixé à 192 000 EUR, avec un prix net vendeur de 181 000 EUR; une belle opportunité pour un bien d'exception avec beaucoup de cachet.
- L'immeuble date de 1948, avec un chauffage individuel au gaz, et un diagnostic de performance énergétique en classe C, aussi bien pour l'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Malgré sa configuration atypique et ses volumes généreux, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3183254
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 85.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
