Appartement duplex lumineux à Montauban en centre historique
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmant duplex meublé et lumineux situé en plein centre historique de Montauban. D’environ 45 m², il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain équipée d’une double vasque, baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. Situé au troisième étage d’une petite copropriété de 24 lots, ce bien n’est pas soumis à une procédure en cours. La construction date de 1900. Le chauffage est électrique et la cuisine est équipée. Une cave est incluse. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 600 et 800 euros. Une opportunité idéale pour un investissement ou résidence centrale.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² en plein centre historique de Montauban offre une luminosité optimale et un espace fonctionnel sans compromis sur la superficie.
- Situé au troisième étage d'une petite copropriété de 24 lots, il bénéficie d’une cave pour votre stockage, en plus d’une localisation privilégiée dans un secteur dynamique.
- Le bien comporte une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son classement énergétique en D et climatique en B vous garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, avec une estimation annuelle comprise entre 600 et 800 euros.
- La construction datant de 1900, le chauffage électrique assure simplicité et fiabilité, tout en conservant le charme authentique du centre-ville.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732576
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
