Appartement duplex de 53m² à Montpellier Arceaux avec balcon, parfait pour investissement ou résidence principale

Charmant appartement duplex de 53 m² situé dans le quartier privilégié des Arceaux à Montpellier. Ce logement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale aux volumes généreux séduira par son espace et son ambiance cosy. Très lumineux grâce à une exposition sud et de grandes ouvertures, ce bien rare bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Montpellier. La propriété est également équipée d’un balcon pour profiter des beaux jours. Un dossier d’informations complémentaires est disponible sur demande. Idéalement situé, cet appartement allie praticité et confort dans un secteur très recherché.

- Cet appartement duplex de 53,17 m², situé dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, offre un espace de vie très lumineux grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures.
- Avec deux chambres plus une suite parentale à l'étage, vous bénéficierez d'un volume généreux, idéal pour accueillir une famille ou un investissement locatif.
- Son emplacement en premier et dernier étage d'une petite copropriété le rend très cosy, pratique, et à proximité immédiate de toutes commodités, dans un secteur très prisé.
- Le prix de vente affiché est de 179 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe G, ce qui reste un point à considérer pour une éventuelle rénovation ou optimisation énergétique.
- Enfin, avec un atout supplémentaire, ce bien possède un balcon pour profiter du plein soleil, et la construction datant de 1950 lui confère un charme authentique.