Appartement duplex de 78 m² à vendre à Montpellier centre-ville
Description
Situé dans le centre-ville de Montpellier, cet appartement en duplex de 78 m² au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel avec des généreux volumes, une disposition très fonctionnelle et une ambiance chaleureuse. Parfait pour un investissement patrimonial ou une résidence principale, il dispose également d’une cave. À prévoir quelques travaux pour le mettre à votre goût. Idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un pied-à-terre ou une habitation principale dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² situé au dernier étage vous offre des volumes importants, favorisant confort et espace de vie, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale en centre-ville.
- Il dispose d'une orientation sud, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
- La propriété inclut une cave, un atout non négligeable pour optimiser votre rangement ou stockage.
- Son prix de vente est de 179 000 EUR, avec un prix net vendeur de 169 000 EUR, une opportunité dans ce secteur prisé de Montpellier.
- À prévoir quelques travaux, ce qui vous permet de personnaliser cet appartement à votre goût tout en réalisant une potentielle plus-value patrimoniale.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2916979
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 511 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 110 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 511
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
511 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
