Appartement duplex avec terrasse de 30,49 m² à Montpellier
Description
En exclusivité, situé dans le quartier Hopitaux Facultés à Montpellier, cet appartement de 30,49 m² offre un espace de vie lumineux en rez-de-jardin avec un accès direct à une grande terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain. Ce bien unique ressemble à une petite maison, grâce à son entrée indépendante et la possibilité de garer une voiture devant le portail. Il s’agit d’un appartement duplex construit en 1975, doté d’un chauffage électrique individuel et classé énergie E avec une consommation estimée à 310 kWh/m²an. Sa surface habitable de 30,49 m² comprend une pièce de vie de 19,2 m². Pour une visite ou plus d’informations, veuillez contacter Sandrine Marty, conseillère immobilière indépendante, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 30,49 m² situé à Montpellier dans le quartier Hopitaux Facultés offre une luminosité optimale avec une pièce de vie de 19,2 m².
- Son atout majeur, c’est qu’il ressemble à une petite maison : entrée indépendante et possibilité de garer une voiture devant le portail.
- La propriété a été construite en 1975, et elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une classification énergétique en classe E, consommation estimée à 310 kWh/m²an.
- La grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, parfait pour les moments de détente ou recevoir des amis.
- Son prix est attractif à 129 600 euros, avec un net vendeur à 120 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71344
- Prix: 129 600 €
- Surface du Bien: 30.49 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
