Duplex T4 avec deux terrasses au cœur de Mulhouse, design industriel et modernité
Duplex T4 avec deux terrasses au cœur de Mulhouse, design industriel et modernité
Description
Magnifique duplex de type T4 neuf de 85 m² situé au cœur de Mulhouse, bénéficiant de deux terrasses et d’un design industriel revisité. Ce logement atypique est situé dans une ancienne friche industrielle transformée en lieu de vie dynamique et convivial, mêlant habitations modernes, commerces de proximité et espaces culturels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain élégante et une terrasse privative de 15 m². À l’étage, deux chambres lumineuses de 11 m² et 10 m², un bureau polyvalent et une seconde salle de bain moderne. Des garages sont disponibles à l’achat ou à la location. L’emplacement stratégique permet un accès facile à la gare en 10-12 minutes à pied, à l’autoroute A36, et à plusieurs lieux culturels et espaces verts à proximité. Ce bien offre un compromis entre confort moderne et charme industriel, dans un quartier en pleine rénovation, idéal pour les amateurs d’un environnement unique et inspirant.
En résumé
- Ce duplex de 85 m², construit en 2024, offre un intérieur lumineux et moderne réparti sur deux niveaux, avec deux chambres, un bureau et deux salles de bain.
- Situé au cœur de Mulhouse, il est à seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare et à proximité de lieux culturels comme la Filature, L’Entrepôt et un espace vert avec aire de jeux.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, dont une privative de 15 m², idéale pour profiter en plein air dans un environnement calme et dynamique.
- Le prix à 299 000 EUR est compétitif pour ce type d’investissement, avec une majorité d’atouts modernes et différenciateurs dans un secteur en pleine transformation.
- La disponibilité de garages à l’achat ou à la location ajoute une valeur pratique supplémentaire, en facilitant stationnement et sécurité.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-668863
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 16 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur 10 km autour de mulhouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
