Duplex neuf de 83 m² avec terrasse à Mulhouse, charme industriel et modernité
Duplex neuf de 83 m² avec terrasse à Mulhouse, charme industriel et modernité
Description
Superbe duplex d’architecte neuf de 83 m² situé au cœur de Mulhouse, offrant un espace de vie atypique dans un environnement transformé d’une ancienne friche industrielle. Ce bien allie charme industriel, confort moderne et une atmosphère inspirante. Il comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bain raffinée, ainsi qu’une terrasse privative de 15 m² idéale pour profiter d’un extérieur paisible. À l’étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bain moderne. Des garages sont disponibles à l’achat, à la vente ou à la location. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de nombreux espaces culturels, restaurants de qualité, marchés locaux et parcs, ce quartier en pleine redynamisation offre un cadre de vie unique, convivial et dynamique, idéal pour ceux recherchant une habitation rare et inspirante.
En résumé
- Ce duplex neuf de 83 m², situé au cœur de Mulhouse, offre un espace de vie lumineux et bien optimisé, réparti sur deux niveaux, avec trois chambres et deux salles de bain.
- La terrasse privative de 15 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Il dispose d’un emplacement stratégique, à 10-12 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du centre culturel La Filature et de L’Entrepôt, et à quelques minutes d’un parc arboré avec aire de jeux.
- Le bien bénéficie d’un certificat énergétique classe B, avec une consommation estimée à 77, ce qui garantit un excellent rapport qualité-énergie.
- Avec un prix de 284 000 EUR (net vendeur 270 000 EUR), cette opportunité allie authenticité industrielle, confort moderne et potentiel de valorisation dans un quartier en pleine redynamisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219217
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 16 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur 25750 arcey - semondans - aibre - desandans aibre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
