Appartement T3 en duplex avec piscine, garage et parking à Onet-le-Château
Appartement T3 en duplex avec piscine, garage et parking à Onet-le-Château
Description
Charmant appartement T3 en duplex situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et ses volumes généreux sauront vous séduire, avec une pièce de vie spacieuse donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des moments de détente. La cuisine indépendante offre tout le confort nécessaire, mais peut être facilement intégrée au séjour pour un espace de vie plus moderne et convivial. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC, un à chaque étage pour plus de confort. Bien entretenu, il nécessitera uniquement quelques travaux de rafraîchissement comme peintures ou tapisserie pour lui redonner un coup de neuf et révéler tout son potentiel selon vos envies. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking extérieure sécurisée, notamment recherchés dans le secteur. Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. À visiter rapidement. La copropriété comporte 1107 lots, avec des charges annuelles de 766,07 € dont 353,28 € locatives. La surface loi Carrez est de 70,21 m². Le bien est éligible à la classe énergie C et climat B. Le coût annuel moyen des dépenses d’énergie se situe entre 1310 € et 1810 € (prix 2021). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 en duplex de 70,21 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce qui est rare sur le secteur.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC, un à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien.
- La pièce de vie est lumineuse, spacieuse, avec un accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente.
- Le bien comprend un garage fermé et une place de parking extérieure sécurisée, des atouts précieux qui simplifient votre quotidien.
- La copropriété compte 1107 lots avec des charges annuelles faibles de 766,07 €, aucune procédure en cours, et une étiquette énergétique classe C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425552
- Prix: 158 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1107
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
