Appartement indépendant avec jardin, garage et travaux à prévoir à Doué-en-Anjou
Appartement indépendant avec jardin, garage et travaux à prévoir à Doué-en-Anjou
Description
Idéal pour un primo achat ou une société, cet appartement indépendant situé dans une petite copropriété se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC. Il dispose également d’un jardin privatif avec un coin terrasse possible. Un grand garage se trouve en dessous du logement. Des travaux sont à prévoir. La copropriété comporte 20 lots avec une quote-part du budget prévisionnel d’environ 250 € par an. Le logement est classé énergie G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1960 € et 2670 €, et présente une forte consommation énergétique. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour toute information complémentaire, contacter Reynald DELSOL, mandataire.Ce bien est situé à Doué-en-Anjou, dans la région Pays de la Loire, avec une superficie habitable de 34 m², situé dans une copropriété en cours de constitution, nécessitant des rénovations.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé à Doué-en-Anjou, offre une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La propriété comprend une chambre, une salle de bains avec WC, un jardin privatif avec possibilité d'aménager une terrasse, ainsi qu’un grand garage en dessous, parfait pour du stockage ou une voiture.
- La copropriété est en cours de constitution avec 20 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel étant de seulement 250 €, ce qui limite vos charges de copropriété.
- Le logement nécessite des travaux mais est un potentiel intéressant pour réaliser une rénovation à votre image, tout en bénéficiant d’une forte possibilité de valorisation.
- Attention, cet appartement appartient à une copropriété classée Énergie G, avec une consommation estimée entre 1960 € et 2670 € par an, ce qui implique des coûts énergétiques significatifs à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425565
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 619 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 619
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
619 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
