Vente appartement duplex 3 pièces avec vue mer à Tiuccia
Description
L’agence STG IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en duplex de type 3 pièces, d’une superficie de 39 m², idéalement situé sur les hauteurs de Tiuccia, à seulement 2 minutes en voiture de la plage et des commerces. Cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. En excellent état, aucun travaux de rénovation ne sont nécessaires. La configuration comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une terrasse et un espace extérieur. À l’étage, deux chambres. Situé en extrémité du bâtiment, la copropriété compte 16 lots à usage d’habitation, avec des charges trimestrielles de 200 € et une taxe foncière annuelle de 230 €. Aucun procédure en cours n’est à signaler. La performance énergétique est classée C, avec une estimation de consommation de 150 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur : 15 500 € TTC.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² en duplex est situé à seulement 2 minutes en voiture de la plage, dans un secteur privilégié de Tiuccia, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
- Il dispose d’un agencement fonctionnel avec un salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, et une terrasse pour profiter du paysage.
- La propriété est en excellent état, sans travaux de rénovation à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate ou un investissement locatif sans souci.
- La copropriété, à taille humaine avec 16 lots, présente des charges trimestrielles raisonnables de 200 €, et il n’y a aucune procédure en cours, assurant une gestion saine.
- Avec une taxe foncière annuelle de seulement 230 €, cet achat représente une opportunité économique, renforcée par sa classe énergétique C et une consommation estimée de 150 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136061
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 500 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
