Appartement duplex 92 m² avec terrasse à Perpignan, quartier Place de Belgique
Appartement duplex 92 m² avec terrasse à Perpignan, quartier Place de Belgique
Description
Situé dans le quartier prisé de la Place de Belgique à Perpignan, cet appartement duplex de 92 m² au premier étage d’une petite maison de ville entièrement rénovée offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce à vivre de 35 m², lumineuse et spacieuse, dispose de grandes fenêtres en aluminium double vitrage et d’un plancher de verre traversé par un éclairage naturel via des Velux, créant un effet spectaculaire. La cuisine américaine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour pour des moments conviviaux. Il comprend également une terrasse de 20 m², idéale pour les repas d’été ou la détente, ainsi que deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un espace en parfait état avec parquet chaleureux et escalier industriel au style affirmé. Ce bien se trouve dans une copropriété de seulement deux lots, avec des charges annuelles de 100 €, et bénéficie d’un classement énergétique de classe C pour une consommation d’énergie estimée entre 890 € et 1290 € par an. Entièrement rénové, il allie calme d’un esprit village tout en étant au cœur de la ville, parfait pour une vie confortable et pratique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 92 m² situé au premier étage d'une petite maison de ville, entièrement rénovée, dans un quartier recherché de Perpignan, à proximité immédiate de la Place de Belgique.
- La pièce principale de 35 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en aluminium double vitrage, comporte un plancher de verre traversé par des Velux, ce qui crée une ambiance exceptionnelle.
- La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la pièce à vivre, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas d'été ou la détente, ainsi que de deux chambres confortables et modernes, avec un parquet chaleureux et un escalier industriel au style affirmé.
- Le bien se trouve dans une copropriété de seulement deux lots avec des charges annuelles de 100 €, classé énergie classe C, avec une estimation de consommation annuelle entre 890 € et 1290 €, ce qui garantit une gestion efficace et économique.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701536
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
