Maison 4 chambres, 134m², Le Blanc 36 – Bien proche du centre-ville
Description
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Le Blanc (36), ce pavillon construit en 2003 offre 134 m² habitables avec un terrain clos d’environ 800 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un couloir menant à un vaste séjour avec balcon-terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le niveau inférieur accueille un palier donnant accès à deux chambres avec leur salle d’eau/WC, une buanderie, une cave et un grand garage. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des convecteurs électriques. Le bien est en bon état, habitable immédiatement sans travaux nécessaires. Il dispose également d’un assainissement tout à l’égout. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2447 € et 3311 € pour une utilisation standard. La maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville. N’attendez pas pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 134 m² habitables dispose de 4 chambres, parfait pour une famille cherchant de l’espace dans un environnement calme à moins de 5 minutes du centre-ville de Le Blanc.
- Le terrain clos de 800 m² offre un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec un garage spacieux accessible via un niveau inférieur.
- Le bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, avec un chauffage par plancher chauffant et convecteurs électriques pour un confort optimal.
- La construction datant de 2003 (ou 2004 selon la documentation), est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec une Classe énergie D et une dépense annuelle estimée entre 2447 € et 3311 €.
- La présence d’une cave, d’une buanderie et d’un grand garage allie praticité et confort, idéale pour une famille ou pour quelqu’un cherchant un logement fonctionnel prêt à vivre.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701552
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 134.20 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 447 € - 3 311 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
