Appartement duplex rénové avec vue sur port et Pyrénées à Barcares
Appartement duplex rénové avec vue sur port et Pyrénées à Barcares
Description
Découvrez cet appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové et climatisé, situé à Port Barcares dans le quartier prisé de Cap Coudalère. Avec vue sur le port et les Pyrénées, ce bien meublé se déploie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un salon lumineux avec coin cuisine équipé, donnant sur une terrasse de 7 m² aménagée avec un store banne et un barbecue intégré, offrant une vue sur un parc arboré et le lac marin. Une pièce finale derrière la cuisine, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. La mezzanine, au niveau supérieur, constitue une chambre avec placard et vue sur le port, les Pyrénées, le Canigou et les couchers de soleil. La dernière étage accueille une chambre en mezzanine et une salle de bain. Le bien inclut une place de parking et bénéficie récemment de travaux de façade et de couloirs dans la résidence. La résidence située à Cap Coudalère propose un environnement idéal pour la location saisonnière, avec un espace aquatique de trois piscines chauffées, terrains de sport (tennis, multisport, basket), espace fitness, table de ping-pong, boulodrome, animations estivales, commerces et un service de sécurité.
En résumé
- Cet appartement duplex d’environ 36,55 m², rénové, meublé et climatisé, offre une configuration pratique avec deux chambres, dont une en mezzanine, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
- Situé dans le quartier de Cap Coudalère à Port Barcares, il bénéficie d'une vue unique sur le port et les Pyrénées, avec un accès facile à la mer et à proximité de Perpignan et de l'Espagne.
- La terrasse de 7 m² équipée d’un store banne et d’un barbecue intégré vous permet de profiter pleinement de la vue tout en bénéficiant d’un espace extérieur confortable.
- La résidence, récente dans ses travaux de façade et couloirs, dispose d’infrastructures complètes : 3 piscines chauffées, terrains de sport dont 4 courts de tennis, espace fitness, animations estivales, commerces, et sécurité.
- Avec un prix de 139 000 EUR (130 000 EUR net vendeur) et une place de parking incluse, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement profitable ou une résidence dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 36.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le barcares
- Code Postal 66420
- Quartier/Secteur Coudalere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
