Appartement duplex T4 avec balcon à Quétigny – Idéal famille ou investissement
Appartement duplex T4 avec balcon à Quétigny – Idéal famille ou investissement
Description
Charmant appartement duplex T4 situé à Quétigny, au dernier étage d’une résidence de copropriété comprenant 28 lots. Ce bien offre une superficie de 88,83 m² avec un agréable balcon de 6 m² exposé sud-est. Le niveau inférieur accueille un vaste salon lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée équipée, un cellier, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle de bain pour votre confort. Chauffage collectif urbain avec PVC double vitrage, classe énergétique C. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 200€, incluant le chauffage. La taxe foncière s’élève à 1159€. La construction date de 1985. Le bien est non meublé, sans parking ni cave. La consommation énergétique est estimée entre 1170 € et 1630 € par an, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui présente un bon classement énergétique et climatique.
En résumé
- Ce duplex T4 de 88,83 m² est situé au dernier étage d'une copropriété de 28 lots, offrant un espace lumineux et bien agencé.
- Le balcon de 6 m² exposé sud-est vous permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour vos moments de détente.
- La configuration comprend 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Le chauffage collectif urbain et le double vitrage en PVC garantissent confort et efficacité énergétique, avec une classe énergétique C.
- Les charges copro de 200 € par mois, incluant le chauffage, ainsi que la taxe foncière de 1159 €, assurent une gestion simple et transparente de votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807081
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 88.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
