Appartement duplex lumineux de 3 pièces à Reims, proche commerces et écoles
Appartement duplex lumineux de 3 pièces à Reims, proche commerces et écoles
Description
À vendre à Reims, cet appartement duplex lumineux de type 3 situé dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. D’une superficie de 72 m² au sol (50,80 m² loi Carrez), il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec un grand placard, et une salle de bains lumineuse et fonctionnelle. Vendu entièrement meublé et décoré, ce bien clé en main peut être habité immédiatement en résidence principale ou loué en investissement locatif, idéal pour un premier achat ou un placement sécurisé. Parfaitement situé dans un secteur recherché de Reims, il constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement duplex de 72 m² au sol, avec une surface loi Carrez de 50,80 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé dans une petite copropriété calme, il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien sans nécessité de déplacement long.
- Le bien est vendu entièrement meublé et décoré, vous permettant une installation clé en main dès votre arrivée.
- Avec deux chambres confortables, dont une équipée d’un grand placard, et une salle de bains lumineuse, chaque espace a été optimisé pour votre confort.
- Son prix de vente, fixé à 180 000 EUR avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, représente une opportunité raisonnable dans un secteur recherché de Reims, tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28669
- Prix: 180 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
