Appartement duplex à Restinclières de 69,21 m² avec garage et terrasse
Appartement duplex à Restinclières de 69,21 m² avec garage et terrasse
Description
Découvrez cet appartement en duplex situé à Restinclières, avec une superficie totale de 69,21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m² et un WC. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Il bénéficie d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Des travaux de rénovation mineurs sont à prévoir, notamment au niveau du carrelage et du tableau électrique. Un garage de rangement d’environ 20 m² est inclus. La copropriété, comprenant 5 lots avec syndic bénévole en cours de constitution, présente des charges annuelles estimées à 300 €. Aucun procédure en cours. Tarifs : 132 500 € (soit 122 500 € hors honoraires) + 10 000 € de frais d’agence TTC, charge acquéreur, soit environ 8,33 % du prix de vente. À voir rapidement !
En résumé
- Cet appartement duplex de 69,21 m² offre un espace de vie lumineux de 33 m² au rez-de-chaussée, avec deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC à l'étage.
- La climatisation réversible et les radiateurs électriques assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons.
- La copropriété comporte 5 lots avec un syndic bénévole en cours de constitution, et ses charges annuelles sont estimées à seulement 300 €, ce qui reste très abordable.
- Un garage d'environ 20 m² en plus du logement vous permet de ranger facilement vos véhicules ou autres équipements.
- Le prix de vente est de 132 500 €, avec des travaux de rénovation à prévoir, ce qui peut représenter une belle opportunité pour personnaliser votre achat et valoriser rapidement votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115505
- Prix: 132 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
