Appartement duplex de 70 m² proche mairie à Roubaix
Description
Situé dans la rue du Grand Chemin à Roubaix, à proximité de la mairie et de la Grand-Place, cet appartement duplex de 70 m² au deuxième étage sans ascenseur propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée récente. La salle de bain comprend une baignoire, un WC et une vasque. Une chambre complète ce bien. À l’étage inférieur, un espace de rangement, un bureau ou une petite chambre ou dressing sont disponibles. Les charges annuelles de copropriété sont de 535 €, avec un chauffage électrique, double vitrage en PVC, et proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement duplex de 70 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée récente, idéal pour profiter d’un cadre agréable et fonctionnel.
- La configuration comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, WC, vasque, ainsi qu’un espace à l’étage pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre, pour répondre à vos besoins de flexibilité.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 535 € par an, ce qui représente une gestion financière maîtrisée pour un bien de cette taille.
- Avec un chauffage électrique, double vitrage PVC, et une estimation énergétique classée C, cet appartement est économique à l’usage tout en assurant un bon confort thermique.
- Sa proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports en fait un achat pratique, idéal pour une vie quotidienne sans souci.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51302
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
