Duplex de 44 m² avec terrasse à Sainte-Maxime, proche commodités
Duplex de 44 m² avec terrasse à Sainte-Maxime, proche commodités
Description
Découvrez ce charmant duplex situé au cœur de Sainte-Maxime, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cet appartement de 44 m² offre un espace lumineux avec un séjour climatisé ouvert sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant avec espace buanderie. À l’étage, une grande chambre de 16 m² avec rangements, une salle de douche avec toilettes attenante et un balcon privé pour un espace intime et paisible. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, situé à proximité immédiate. Ce bien rare conjugue charme, confort et emplacement privilégié pour vivre à Sainte-Maxime à pied. La copropriété dispose d’une terrasse de 29 m² et bénéficie d’une isolation énergique avec une classe énergétique C, avec une consommation estimée comprise entre 460 et 690 euros. La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une orientation ouest. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques du bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Ce duplex de 44 m² offre un espace lumineux avec un séjour climatisé qui s’ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours à Sainte-Maxime.
- Situé au cœur de la ville, il est à deux pas des commerces et des plages, vous permettant de tout faire à pied, un vrai avantage pour votre confort quotidien.
- La chambre principale fait 16 m² avec des rangements intégrés, tandis que la salle de douche, attenante à la chambre, ajoute à la fonctionnalité du bien.
- La cuisine ouverte, entièrement équipée, modernise l’ensemble et crée un espace convivial adapté à une vie moderne.
- Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage à proximité immédiate, en supplément, pour sécuriser votre véhicule en toute simplicité.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3504764
- Prix: 259 000 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 17, Avenue du 8 mai 1945
- Ville Sainte-maxime
- Code Postal 83120
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
