Vente d’un appartement duplex rénové avec terrasse à Salernes
Description
Appartement en duplex de 63 m² carrez (et 27 m² hors loi Carrez) situé au troisième et dernier étage, rénové avec goût à Salernes. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte. Le bien dispose de deux chambres dont une avec sa salle d’eau attenante, un WC. À l’étage, un grenier aménagé en grande chambre dortoir avec salle d’eau, sous plafond rampant atteignant 1,7 m. Les lots n°5, 6 et 7 de la copropriété, qui comporte 7 lots, représentent ce bien. Les charges courantes annuelles moyennes pour ces lots sont de 150 €, sans procédure en cours contre le syndicat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 63 m² carrez offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des belles journées.
- Il possède deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu’un grenier aménagé de 27 m² hors loi carrez, pouvant accueillir une grande chambre dortoir avec une salle d’eau supplémentaire.
- Situé au dernier étage, il n’y a pas de charges de copropriété courantes ou de procédure en cours contre le syndicat, avec une moyenne annuelle de seulement 150 €.
- Son prix attractif de 127 000 € pour un bien rénové dans cette région est une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale.
- La construction date d’un immeuble bien entretenu, avec des diagnostics énergétiques en classe E et B pour le gaz, et une consommation estimée à 327, ce qui vous permet de prévoir votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239099
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
