Grand appartement duplex à vendre à Saint-Étienne, secteur Bergson

Situé dans le secteur Bergson, cet appartement en duplex de 144 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue panoramique. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée attenante à une grande pièce de vie, ainsi que de deux chambres avec dressing et salle d’eau pour chacune. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète l’ensemble, avec de nombreux rangements. Le logement dispose de double vitrage, volets roulants, cave et garage. La copropriété sécurisée, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et n’est pas sous procédure en cours. Le chauffage, l’eau chaude et froide, sont collectifs, pour un coût mensuel d’environ 300€. Le DPE est classé D, avec une consommation annuelle estimée entre 2520€ et 3460€. Le prix de vente est de 145 000 euros, honoraires inclus. La résidence comprend un seul lot, sans procédure en cours, située dans un secteur privilégié de Saint-Étienne.

- Ce fonds de commerce de restauration est situé dans un emplacement stratégique à La Chaux-de-Fonds, à seulement quelques pas de la gare, avec un fort passage et une visibilité optimale.
- Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale, et offre une luminosité intérieure agréable grâce à une configuration accueillante.
- La location mensuelle est de CHF 5'420.-, avec un personnel de 3 employés, exploitant le restaurant 6 jours sur 7, ce qui garantit une activité régulière et stable.
- La capacité d'accueil permet une activité adaptée à la consommation sur place, à l’emporté et à la livraison, répondant ainsi à une large gamme d’attentes clients.
- La vente concerne un fonds de commerce unique dans un secteur très recherché, avec un chiffre d'affaires disponible sur demande, ce qui représente une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur sérieux.