Maison familiale en pierre de 146 m² avec garage et jardin au Pallet

Située dans le centre du Pallet, cette maison en pierre d’environ 146 m² offre un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes spacieux et la luminosité des pièces principales. Le salon-séjour de plus de 36 m², équipé d’une cheminée à insert, communique avec une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée de 30 m², idéale pour recevoir. L’étage comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un second WC. En rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec deux placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, douche, double vasque, bidet, un WC indépendant, et une arrière-cuisine avec buanderie. À l’extérieur, le terrain de 750 m² sans vis-à-vis dispose d’une terrasse et d’un puits. Un garage spacieux de plus de 40 m², avec grenier de rangement et pièce de stockage, complète l’ensemble. La maison a été récemment améliorée avec une isolation du salon, volets électriques ou solaires, portail de garage motorisé, menuiseries mixtes bois/alu, et radiateurs électriques récents. Bien entretenue, cette propriété combine confort, espace et localisation privilégiée. DPE : Classe D, GES : Classe B. Budget : 299 800 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur de 9 800 € (3,38 % du prix net vendeur). La maison est conforme aux normes de performance énergétique, avec des estimations de consommation annuelle comprise entre 2 080 € et 2 860 €.

- La maison fait environ 146 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille qui cherche confort et volume.
- Le terrain de 750 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un puits, vous permet de profiter d’un extérieur privilégié et sans nuisance.
- Le garage de plus de 40 m² avec grenier de rangement et pièce de stockage vous assure un espace pour véhicules et équipements, avec la commodité du stationnement.
- La propriété dispose de 3 chambres, dont deux au premier étage avec placards, plus une chambre au rez-de-chaussée, répondant à vos besoins en espace nuit.
- Dernières améliorations : isolation du salon, volets électriques ou solaires, menuiseries bois/alu, radiateurs récents, garantissant un bien bien entretenu et moderne.