Appartement duplex 4 pièces avec jardin à Saint-Romain-en-Gal, Vienne
Appartement duplex 4 pièces avec jardin à Saint-Romain-en-Gal, Vienne
Description
AA2913- À Saint-Romain-en-Gal, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne (38200), découvrez cet appartement duplex T4 de 105,80 m² habitables. Situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers permettant de rejoindre Lyon, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie spacieuse de 59 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 37 m² sans vis-à-vis et à un jardin privatif de 558 m², idéal pour des moments de détente à l’extérieur. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce logement comprend également une cave, une place de parking privative, et la possibilité d’aménager un garage ou une dépendance sur le terrain dans une copropriété composée de deux lots. La performance énergétique est estimée à un DPE de classe C, avec une consommation énergétique annuelle comprise entre 1040 et 1460 kWh. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec de beaux espaces extérieurs, dans un environnement calme et recherché. Prix affiché : 249 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex T4 de 105,80 m² offre une grande pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La terrasse de 37 m² sans vis-à-vis et le jardin privatif de 558 m² vous offrent un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC, proposant une organisation pratique pour une famille.
- Le bien inclut une cave, une place de parking privative, avec la possibilité d’aménager un garage ou une dépendance sur un terrain de 558 m², dans une copropriété de seulement deux lots.
- Son DPE de classe C, avec une consommation estimée entre 1040 et 1460 kWh, combiné au chauffage individuel au gaz de ville, vous assure un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515342
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 105.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 12 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain en gal
- Code Postal 69560
- Quartier/Secteur St romain en gal, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
