Charmant duplex T3 rénové de 75 m² à Thoissey, proche commodités
Description
Charmant duplex T3 de 75 m² situé au cœur du village historique de Thoissey (01140). Cet appartement allie le caractère de l’ancien avec une rénovation moderne et soignée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables à l’étage, une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants, ainsi qu’une cave privative de 4 m². Construite en 1629 et rénovée en 2012, cette bâtisse en pisé en bon état général offre un chauffage électrique individuel et des menuiseries en bois double vitrage. Situé au 6 rue Messire Girié, cet emplacement calme permet d’accéder rapidement à proximité des commerces, écoles et de la Saône, à 10 minutes de Belleville-sur-Saône, 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et 25 minutes de Mâcon. La copropriété de 27 lots présente des charges mensuelles de 75 €, sans procédure en cours. Classe énergie : C, Climat : A, avec une estimation annuelle d’énergie entre 966 € et 1308 €. Prix fixé à 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce duplex de 75 m² allie le charme de l'ancien, construit en 1629, avec une rénovation moderne effectuée en 2012, garantissant un bon état général.
- Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage, avec une pièce de vie lumineuse et cuisine américaine équipée, parfaite pour un mode de vie pratique.
- Situé au 6 rue Messire Girié, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Belleville-sur-Saône, 20 minutes de Villefranche-sur-Saône, et 25 minutes de Mâcon, vous serez proche de toutes commodités.
- La copropriété de 27 lots présente des charges mensuelles de 75 €, sans procédure en cours, ce qui limite les risques et optimise la gestion.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, cette propriété offre une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 966 € et 1308 €, assurant une meilleure maîtrise de votre budget.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340798
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1629
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 966 € - 1 308 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
