Appartement duplex de 50 m² avec vue panoramique à Tourgéville
Description
Découvrez cet appartement en duplex de 50 m² au sol, plein de charme, offrant une vue panoramique exceptionnelle, situé à seulement 2 km des plages. Niché au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence élégante, cette propriété authentique séduit par son atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC, ainsi que des rangements intégrés. À l’étage, une mezzanine sert de grande chambre. Une cave privative accompagne ce bien. Le stationnement est libre à l’intérieur de la résidence sécurisée par un gardien. Le prix est de 188 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 3,19% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 194 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 2 784 €. Aucun procédure en cours. Le logement est classé en énergie F avec une consommation estimée entre 710 € et 1020 € par an selon les standards de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 50 m² au sol offre une vue panoramique exceptionnelle, idéal pour profiter d’un cadre de vie unique, à seulement 2 km des plages.
- Situé au 3ème étage d’une résidence de 194 lots, sans ascenseur mais avec accès à une cave privative, ce logement est pratique et sécurisé avec un gardien sur place.
- La propriété comprend une grande mezzanine qui sert de chambre, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine équipée, et une salle de bain avec WC, le tout parfaitement conçu pour optimiser l’espace.
- Le stationnement est libre à l’intérieur de la résidence, ce qui vous garantit une commodité supplémentaire pour votre confort quotidien.
- Le prix hors honoraires est de 188 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2 784 €, et un classement énergétique F, nécessitant peut-être quelques travaux pour améliorer la consommation.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583632
- Prix: 194 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 36.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 194
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 784 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
